本报讯  近日获悉，随州高新区自然资源和规划建设中心（以下简称“随州高新区自规中心”）聚焦企业发展痛点难点，创新推行“腾笼换鸟+验登合一”工作模式，通过盘活低效闲置用地（土地使用权）、优化政务审批服务，有效破解企业发展难题，持续优化营商环境，为区域产业转型升级和经济高质量发展注入强劲动能。

　　存量低效用地（土地使用权）盘活是释放产业发展空间、提升土地（使用权）利用效能的关键举措。此前，湖北博利特种汽车装备股份有限公司通过“腾笼换鸟”方式收购随州高新区低效工业用地（土地使用权），助力土地（使用权）资源二次开发、高效利用。但受原企业经营变动等历史遗留问题影响，该项目厂房长期未能完成各类验收及不动产登记手续，企业资产无法有效盘活，极大地制约了企业生产经营、融资扩张等后续发展，成为企业提质增效的一大阻碍。

　　精准对接企业急难愁盼，靶向破解发展堵点。针对企业项目验收繁琐、办证周期长的难题，随州高新区自规中心主动靠前、精准施策，打破传统分项审批的固有模式，深化政务服务改革，全面推行“验登合一”审批新模式。同时，整合优化审批流程，将规划核实、消防验收、档案验收、排水许可等多项验收事项统筹整合，牵头各职能部门开展联合验收、并联审批，实现企业“一次申报、同步核验、集中办结”，彻底解决了以往项目验收多头申报、重复跑腿、办理周期冗长的痛点。

　　为打通验收与不动产登记衔接的关键堵点，随州高新区自规中心积极对接市级不动产登记部门，组建专项工作专班，建立全程跟踪、协同推进工作机制。在项目推进过程中，工作人员提前开展政策宣讲、材料预审、权属核查等前置服务，全程提供“一对一”帮办、代办服务，无缝衔接项目验收与不动产登记环节，成功实现“竣工即验收、验收即领证”的高效服务目标，大幅度提升企业办事效率。

　　据介绍，下一步，随州高新区自规中心将持续立足职能、精准发力，深耕低效用地（土地使用权）盘活利用，持续深化“验登合一”政务服务改革，不断优化审批流程、提升服务质效。同时聚焦企业发展需求，以务实举措破解企业发展瓶颈、赋能产业升级，全力保障企业稳健高质量发展，为高新区经济社会提质增效保驾护航。余峰