赵奕　　

　　“我最担心的后奥运问题是奥运场馆利用。”北京奥运经济研究会执行会长陈剑日前表示。场馆利用是历届奥运会结束后都需要面对的棘手问题，如果不能很好地加以利用，将导致场馆建设中花费的巨额投资难以得到回报。

　　为举办第２９届奥运会，北京共设立了３１个比赛场馆，相对集中于北京的北部和西部地区，其中又以朝阳区的奥林匹克公园为核心区域，这里建有国家体育场、国家体育馆、国家游泳中心等１４个场馆和新闻中心、国际广播电视中心等建筑。

　　北京市未来将刻意打造以奥林匹克公园为中心区的亚奥新区。这一区域曾经历过１９９０年亚运会，但因为缺乏核心产业的带动开发，十几年来并未真正繁荣起来。虽然奥运会已经成为这一区域的新概念，但没有主导产业的窘境仍未发生根本变化。“场馆在这个区域如此集中，将来如何实现市场化运作，如何与全民体育接轨都是问题。”陈剑表示。

　　根据《北京城市总体规划（２００４年－２０２０年）》，在亚奥新区内，将有意识扶植旅游、体育、文化、信息、会展等产业，并且加快办公和金融服务业发展，整个新区被定位成“体育文化产业、娱乐业和会展业为主的城市新的功能区”。但上述目标能否实现，还要接受时间考验。

　　陈剑介绍说，目前在赛后场馆开发利用方面做得最好的奥运城市是巴塞罗那，巴塞罗那在举办奥运会的过程中只是翻新了１０个体育场，新建的体育场仅１５个，其中很多场馆还是临时性设施。场馆建设时就充分考虑了赛后当地居民活动对场地的需求，赛后场馆利用的灵活性很强，利用率较高。

　　在商业化运作方面，巴塞罗那奥组委在赛前就制定了赛后场馆利用规划。在奥运会结束后，主会场移交给私人团体，成为当地职业俱乐部的主赛场，吸引了大量主队支持者前来观看。这些措施保证了巴塞罗那体育场馆在赛后仍有很高的利用率，并不断产生经济效益。

　　事实上，２００８年北京奥运会在筹办之初就考虑到场馆利用问题，将一些场馆有意识地建在大学校园内。不过陈剑表示，这样的场馆仅有４座，要解决利用率的问题还不够。

　　２００７年起，北京市政府将连续３年每年拿出５亿元支持体育产业发展，其目的是通过政府层面的推动保持奥运前后体育赛事的热度。这些投资将用于引入更多的国际一流赛事，保持场馆使用率，将北京打造成为重要的国际体育赛事中心。

　　利用场馆发展旅游、会展业也是增加利用率的一种方式，北京奥运场馆的设计中也考虑了此后的会展功能。由于北京市自身的市场能力和信息集聚功能，同时其他基础配套设施也比较完善，北京已经逐步迈入国际会展中心行列。

　　提高场馆利用率的关键是引入现代化的管理机制，实行专业的体育经纪公司管理，按照市场原则经营利用场馆。以往的奥运历史证明，场馆商业化程度越高，使用率就越高。